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出店企業者様

  • 移転したい

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  • 立地の相談をしたい

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  • 所有者への出店交渉をしてほしい

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  • 出店後のトラブルを避けたい

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Advantage

三和地所の強み

当社の強み

当社の強み

Q&A

代表的な質問をピックアップしました。

その他、気になることやわからない点など、お電話・メール・ラインなどでお答えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

  • Q1.営業範囲はどの地域までですか?

    A

    福岡市全域(博多区・中央区・東区・南区・城南区・早良区・西区)、福津市、古賀市、糟屋郡(新宮町・篠栗町・粕屋町・志免町・須恵町・宇美町)、春日市、大野城市、太宰府市、筑紫野市、那珂川市、糸島市です。他地域についても山口県から鹿児島県までご契約の実績がございますのでご相談ください。

  • Q2.不動産の種類は何でも良いですか?

    A

    土地は何でもOKです。建物は住宅(マンション・戸建住宅問わず)についてはお断りしています。事業用の店舗・事務所・倉庫などは大歓迎です。

  • Q3.取扱い物件の業種には制限がありますか?

    A

    ありません。多種多様な業種のお客様とお話ができることが、当社スタッフの楽しみのひとつです。

  • Q4.手数料はいくらかかりますか?

    A

    売買契約の場合は、取引金額の3%+6万円です。賃貸契約の場合は、賃料の1か月分です。どちらも成功報酬のみですので、契約に至らなかった場合には一切手数料は発生しません。

  • Q5.気になる土地がありますが契約できるか調査できますか?

    A

    はい。過去に取引があるお客様または会員様には無料で行います。調査だけはでなく所有者に確認して報告いたします。その結果、所有者側の事情や御社側の条件に合わない等の理由で契約できない不動産だったとしても、まったく問題ありません。弊社は店舗に特化していますので、御社が契約できない判断をされたら他の企業へ提案いたしますので気兼ねなくお申し付けください。

  • Q6.閉店や移転の相談もできますか?

    A

    はい。既存店の撤退費用を抑えるため、後継テナントを探すことも可能です。その際は従業員様に不安を与えないように配慮しながら行うこともできますのでご相談ください。

三和地所の会員登録のご案内

特典1

ホームページの未公開物件をご覧いただけます。

オーナー様のご要望や条件によって、ホームページに公開できない物件があります。会員様の場合は、折衝というステップを踏むことができるので未公開物件を紹介できます。

特典2

新着物件をいち早くご案内いたします。

更新しやすいホームページでも、新着物件の公開までにタイムラグがございます。会員様の場合、ご要望にぴったりの物件を仕入れた時点で、ご案内することが可能です。

特典3

物件のリクエストに優先的に対応いたします。

会員様が諸条件を登録いただくことで、最適な物件を探し、積極的に交渉します。手間なくスピーディな物件探しが可能で、難しい条件をクリアする手法にも精通しています。

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会員登録された方には、後日弊社よりお電話でご連絡させていただきます。

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    【会員規約】



    第1条 総則

    本規約は、株式会社三和地所(以下「当社」という)が提供するインターネット上のサービス(以下「当サービス」という)に、第2条にて定める会員が登録する際の、当社と会員の間の契約条件を定めるものです。 本規約は、本サービスの利用に関し、当社並びに会員に適用されるものとします。 当社が別途規定する「個人情報の保護について」などの個別規定及び、当社が随時会員に対して通知する追加規定は、 本規約の一部を構成するものとします。本規約と個別規定及び追加規定が異なる場合には、 個別規定及び追加規定を優先するものとします。



    第2条 会員

    本規約における会員とは、本規約を承諾し、会員登録の手続きを行い、当社からの電話で本人確認ができた方とします。 当サービスは、会員登録の手続きを行った方に対して提供されます。 会員の登録内容に虚偽があることが発覚した場合や、本規約に違反した場合、 当社が会員と電子メールでの連絡が相当期間取れない場合、同業他社に属する人物でありその目的が一般のお客様と異なる場合、その他利用方法が不適切であると当社が判断した場合、 当社は当該会員に事前通知することなく会員登録を抹消できるものとします。



    第3条 当サービスの目的

    当サービスは、会員が購入または賃借する不動産の物件情報や関連する情報の提供を通じて、当社が会員から当該物件の仲介手数料を得ることを目的とします。



    第4条 物件情報の取扱い

    当サービスでは、広告することができない不動産の物件情報を提供します。会員は、当サービスで知得した物件情報を、本規約第3条の目的以外に使用しないものとし、第三者へ漏洩しないよう厳重に保管・管理する。



    第5条 掲載物件情報

    当サービスにて提供する各種情報に関しては、最新で正確な情報を掲載するよう注意をしておりますが、 その正確性等を保証するものではありません。 当サービスにて提供する物件情報は、物件の成約時期等により、掲載中に成約または売却中止となっている場合があります。あらかじめご了承ください。 当サービスにて提供する物件の有無や詳細は、当社にご確認ください。



    第6条 退会

    当サービスの退会をご希望される場合は、当社のお問い合わせフォームからご連絡ください。 また退会手続きのタイミングによっては情報配信と行き違いになる可能性がございますので予めご了承ください。 会員が一定期間当サービスへのログインをされない場合、当社は当該会員に対して、 サービス利用継続希望の有無をお伺いする場合がございます。当該会員は、継続をご希望の場合は、 当社所定の方法により継続希望のお手続きをおとりいただくものとします。 なお、当該お手続きをおとりいただけなかった場合には、 退会されたものとして処理させていただく場合もございますのでご了承ください。



    第7条 禁止条項

    会員が、当サービスから得た情報を無断で利用したり、その情報を再販売することは出来ません。 当社の承諾なく、転載・複製・頒布・改変することはできません。



    第8条 免責

    当社は、ご利用のお客様に対して事前にお知らせをすることなく、 当サービス内容および機能の追加や部分的改廃をさせていただくことがあります。 また、運営上必要であると判断した場合には、 事前にお知らせをすることなくサービスの休止・停止を行うことがあります。あらかじめご了承ください。 前項による当サービスおよびシステムの内容変更、サービスの休止・停止につきましては、当社はその責任を負いません。



    第9条 管轄裁判所

    本規約に定めのない事項または本規約に関する疑義が生じた場合には、 関係当事者間にて誠意を持って協議し、これを解決するものとします。 本規約に関して会員と当社との間で紛争が生じた場合、また前一項によって解決しない場合は、 福岡地方裁判所を合意の管轄裁判所とします。


    【個人情報の取り扱いについて】



    個人情報保護方針

    当社は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。



    個人情報の管理

    当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。



    個人情報の利用目的

    本ウェブサイトでは、お客様からのお問い合わせ時に、お名前、e-mailアドレス、電話番号等の個人情報をご登録いただく場合がございますが、これらの個人情報はご提供いただく際の目的以外では利用いたしません。
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    個人情報の第三者への開示・提供の禁止

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    ・お客さまの同意がある場合

    ・お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合

    ・法令に基づき開示することが必要である場合



    個人情報の安全対策

    当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。



    ご本人の照会

    お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。


    法令、規範の遵守と見直し

    当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。




    お問い合わせありがとうございました。

    内容を確認次第担当者よりご連絡差し上げますのでしばらくお待ちください。

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