店舗専門の不動産会社だからできる、オーナー様へお役立ていただけるご提案。

店舗だけならお任せください!
テナントの退去予告が出たら、
まずは弊社にお話だけでも。

店舗専門の不動産会社である弊社は、様々な店舗経営をご希望の方の情報を持っています。退去予告が出て、次の入居者の予定が無い場合は、是非弊社に一度ご相談ください。

こうした物件・土地をお持ちの方も是非ご相談ください。

・ビル、マンションの1Fにテナントがあるが、なかなか入らなくて困っている。
・郊外に土地を持っているが、長らく放置したまま。誰かに貸したい。
・店舗物件を持っていて、現在も使っているが一部分使っていない。だれかに貸したいと思っているが...
・1階が店舗で2階が自宅。1階部分だけでも借りる人はいないだろうか?
・どうしようもない古い建物が建っている土地がある。改修費用もないのだが、借り手を探している。

弊社のオーナー様向け業務

市場調査・物件調査
地域の賃料・需要バランス・市場性を調査します。
周辺テナントの出退店の動向や成約状況などを総合し判断した募集条件をご提案します。

テナント誘致
個人・法人・チェーン店など、様々な情報を総合し、物件イメージと適合したテナントの誘致をいたします。
事業用貸地・建貸等による、土地の有効活用もご提案します。

契約内容のご提案
テナント入退去時の契約内容の精査
現状回復・特約事項・宅建業法や建築基準法令関係に基づき、重要事項・契約書を作成、ご説明します。

管理・サポート
入居中のテナント管理・物件管理・家賃滞納のリスク低減策のご提案
オーナー様の代理として、不動産経営の実務を行います。煩雑な管理運営について、当社が行い、不動産の資産価値・パフォーマンス向上に努めます。


お気軽にご相談ください

株式会社三和地所
住所:福岡市博多区竹下5丁目4-8
電話:092-431-4488
時間: AM 9:00 〜 PM 6:00

JR竹下駅より一直線220m 徒歩約3分
駐車場3台分あり

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